Szigetszentmiklóson is található ugyan néhány panellakás - az ingatlanközvetítő szerint gyakran jelentősen túlárazva -, azonban összességében inkább a házak, családi, iker- és sorházak kínálata a meghatározó. Eladó lakás Budapest XXI. Kerületi lakások (tégla lakások, panel lakások, csúsztatott zsalus lakások). Lakásépítések is inkább Szigetszenmiklósra jellemzőek, Csepelen nem nagyon találkozni beruházásokkal. Kerületben, akkor az albérlet Budapest XXI.
Neked ajánlott keresések: eladó lakás, eladó lakás Budapest XXI. Ugyanakkor Csepelen, a népszerű királyerdei részen viszont 20-22 millió forintért legfeljebb csak egy telket vásárolhatunk. Lakások 13 milliótól, házak 15 milliótól - Csepel és Szigetszentmiklós ingatlanpiaca. Csepelen valamelyes csökkent a kereslet a panellakások, illetve lakások iránt a tavalyi évhez képest, de tavaszhoz viszonyítva hasonló az érdeklődők száma - jelezte Marosvölgyi Gabi, a Balla Ingatlan XXI. Még mindig több tehát a lakást kereső, mint az eladó, azonban az eladási árak egy ideje már nem mozdulnak feljebb. Még mindig keresleti a piac. Ha viszont költözhető, jobb állapotú családi házakat keresünk, akkor a központi részen 30-35 millió forintért juthatunk hozzájuk, míg a kevésbé felkapott területeken 20-24 millió forintért.
További ingatlan hírek. Kerület 70 millióig, eladó lakások budán, eladó lakások a pesti oldalon, eladó lakások a belvárosban. Ráadásul - mint mondta -, bár Csepel peremkerület, a vidéki egyetemisták érkezése erre a kerületre is jelentős hatással van, így ilyenkor tovább emelkedik az érdeklődők számra. Ha szóba jöhet az agglomeráció is, akkor nézz körül az eladó lakás Pest megye oldalon. Újépítésűek, CSOK és bérlakások. Kerületben 20 millióig? Miközben masszív a kereslet, az árak már inkább csak stagnálnak Pest déli részén lévő XXI. Az érdeklődők legnagyobb része 15-20 millió forintos, minimum háromszobás házakat keres.
Most már inkább az látszik, hogy az emberek elég megfontoltan vágnak bele CSOK-kal is a vásárlásba, a 10+10 milliós támogatást is inkább csak akkor igénylik, ha már megvan a három gyerek. Ez azt jelenti, hogy most az átlagos, 50-55 négyzetméteres panellakások ára a XXI. Ha úgy gondolod, hogy nem jó oldalon jársz, akkor visszamehetsz a főoldalra, ahonnan kiindulva minden ingatlan hirdetést könnyen megtalálhatsz.
Panellakáshoz 13-14 millió forintért juthatunk hozzá, míg családi házakhoz 15 millióért, bár utóbbi azért jelentős felújításra szorul. Az ingatlanközvetítő szerint az árak néhány esetben már túl magasra kúsztak a vásárlói pénztárcákhoz viszonyítva. 15-20 milliós házakra van igény. "Mindenki lakást szeretne bérelni" - fogalmazott Marosvölgyi Gabi. Belőlük egyébként nincs is olyan túl sok, legalábbis tavaly még sokkal nagyobb rohamra számítottak az új CSOK indulásakor - jegyezte meg a szakértő. Habár az is igaz, hogy akadnak, akik 10-12 millióért szeretnének ingatlanhoz jutni, ilyen árakon azonban nem fognak találni Szigetszentmiklóson - jegyezte meg Marosvölgyi Gabi. Kerületi és Szigetszentmiklósi irodájának szakmai vezetője. A bérlakások piacán nagyon kicsi a kínálat, miközben óriási a kereslet akár Csepelt, akár Szigetszentmiklóst tekintve. Az árak persze nem meglepő módon magasak: az egy-két szobás ingatlanok havi díja 70-80 ezer forintnál kezdődik.
Ha már tudod, hogy milyen típusú lakást keresel, akkor válassz alkategóriát a keresőben, hogy még pontosabb találati listából válogathass. A megfizethető újépítésű lakások négyzetméterára 340 ezer forintnál indul, ennél csak drágábbat találnak az érdeklődők. Ha mégis inkább albérletet keresel Budapest XXI. Kerület, Csepel 20 millióig. Kerület aloldalt, ahol az összes eladó Budapest XXI. A hitelfelvétel viszont népszerű - az ingatlanok nagyobb részét banki kölcsön segítségével vásárolják -, bár nem mindenki kap, aki szeretne. Akkor ezen az oldalon tuti jó helyen jársz, mert itt listázódnak az eladó Budapest XXI. Az értékesítési árak ugyanis 15 millió forintnál indulnak, és a ház méretén és állapotán kívül meghatározza értéküket az elhelyezkedésük is. Kerületi ingatlant megtalálod, vagy térj vissza az eladó ingatlanok oldalra.
A Vontató-hegyet kerülve közeledtünk a Fehérvárcsurgói-víztároló felé, majd elérve azt az erdõbõl másik irányból épp kiérõ vadászokba botlottunk akik az általunk esetleg látott vaddisznók után érdeklõmleges válaszunk után továbbhajtottak, késõbb szerencséjük lehetett, úgy fél óra múlva lehetett hallani néhány lövést. A Kõpince-forrásra szerencsére még ilyenkor is számíthat az erdõjáró, le is mosakszom és töltök a friss forrásvízbõtán nics más hátra mint elõre:kezdõdjék hát a Zörög-hegy megmászása, túránk második nagyobb emelkedése! Kocsi csárda gasztony étlap. A kedvem is jobb lett mindjárt. Ajánlom az éttermet. Lelkileg talán ez a mélypont, elindulni a melegből, ki a hidegbe, bele a nagy perbáli éjszakába…. Csütörtökön már szerintem láz is van, szabit veszek ki péntekre és teljes ágynyugalmat rendelek el, szopogatom a strepsils-t, iszom a forró, mézes teát meg már-már agykontrolli magasságokban (vagy mélységekben?
A körülményeknek megfelelõen a második ellenõrzõpontra, a Csacsi-rétre a lehetséges variációk mindegyike felõl érkeznek túrázók, mondja a pont õre, a látottak alapján ezt mi is megerõsíthetjük. Hát akkor viszlát vasárnap a vidékinél. Látva viszont, hogy mi sietnénk, az elsõ adandó alkalommal elengedtek bennünket. Közben a sárga sávot kék keresztre cseréljük, bevetjük magunkat a Gerence völgyébe.
Jobbára fenyvesekben haladtunk tovább, immáron lefelé, jó tempóban. A Petõfi sugárút leküzdve, jobbra térünk a templom felé aztán balra, be a suliba. Kiskakas csárda szeged étlap. Az idõ gyönyörû, egy pulóverben nyomom-Laci egy pólban…Nézelõdünk Fehérvár sétálóutcáján, szépek az épületek. Zsuzskáék elõremennek, én fényképezgetek és amint egyre jobban rázendít az esõ felveszem az esõkabá jobban, hol kevésbé esik, sebaj, most már marad a kabáérünk Esztergomba, a helyi Rózsadombon, piszok meredek utcákon jutunk le a városba, a belvárosban aztán lecsap ránk az esõ, itt már nincs kegyelem zuhog rendesen, Zsuzska és Peti bõrig áznak, amúgy jó a kedvü kimondottan, az esõ esküszöm még jól is esik, hideg nem jött a záporral, a hátam nem ázik, minden oké. A kapott térképen amúgy nem szereplõ piros karika jelzés vitt egyébként jobbra, és egy fán ott volt a felirat:Gerecse 50-20-10 erre. A meleg szélben ez pár perc alatt sikerül. Most is a szovjet hadsereg uralja a helyet.
Kiérünk a völgyből, jön az a nagyonnemszeretem elnyújtott emelkedő a sárgán: először a Középső-Jegenye-völgyben, majd a Kerek-hegy alatt, egészen a Muflon itatóig. Csikó Csárda Cák vélemények - Jártál már itt? Olvass véleményeket, írj értékelést. Pistiék hamar eltûnnek a messzeségbe(belépnek a hipertérbe, ahogy valaki írni szokta ilyen esetekben), egyedül kezdem meg az ereszkedé rájövök, hogy kocogni sokkal könnyebb most, lényegében csak teszem a lábam, egyiket a másik után, a többit a gravitáció elvégzi. A templom után irány jobbra fel, jön a bemelegítés. Lenne mód a domb kihagyására/megkerülésére de engem nem ilyen fából faragtak-a gyerekek meg így jártak:), nagyon lassan elindulunk felfelé.
Az oda vezetõ úton találkoztam ismét stalker kollégával, aki az emelkedõn lépett el tõlem, és már visszafelé jött a vártól. A Horgász-Vadászban mikor a gázspray iránt érdeklõdtem, az eladó megkérdezte hogy abba akarok-e kapaszkodni kutyatámadás esetén. Az édesség és a kávé is rendben volt. Hamarosan már stílusosan a Túrista utca aszfaltját koptattam párhuzamosan haladva a Bánfalvi úttal. Elõtt a jelzett út egy szakaszon szinte 50 méterenként váltott irányt, úgy éreztem mintha egy labirintusban lennék, az érzést az is erõsítette, hogy az ösvény nagyon szûk volt, a biciklisek megszenvedtek vele valószínleg. Nél aztán megsokasodtunk, Szt. Bár rengeteg különböző nemzet él a Földön, a karácsonyt szinte mindenhol ünneplik. 690 értékelés erről : Cáki Csikó Csárda (Étterem) Cák (Vas. Szinte látom a kalaptartón a kalapot, amit meg a papa visel, mikor õ vezet:). Hát ezért tényleg megérte!, mondja Tomi, tényleg lenyûgözõ ez a körpanoráma. Amint lesznek pontos infóim közlöm hányan tiszteltetek meg bennünket azal, hogy elindultatok a túrán. Felérve megittam a második energiaitalomat is, majd tovább indultam. Csikó Csárda Cák facebook posztok.
Újra összevárjuk egymást, próbálunk kicsit melegedni a tûznél, nem sok sikerrel, inkább elindulunk. Ellenõrzõpont üzemel itt. Voltak azért páran ahogy hallottam…:)Minden pontnak külön a helyre szóló pecsétje volt, szinte mindenhol kaptunk valamit az ellátmányra nem lehet panasz, az Oklevél szép, a hûtõmágnes szinté idõjárást is jól intézték, kiváló túraidõben teljesíthettük az elsõ Magas-Bakony 50-et, szóval gratula, reméljük lesz folytatás! A többiek ételéről nem tudok nyilatkozni, mert nem került szóba, jól elbeszélgettünk közben. Aztán állj, nekem ez már nagyon-nagyon gyanús, térkép elő, ma már sokadszor. Janival vízgondjaink adódnak közben, a srác említett egy közkifolyót, amit egy párszáz méteres kitérõvel útbaejthetünk, de mi elbagatelizáljuk a dolgot és maradtunk a kijelölt úton. Eszünk, iszunk, Norbira rátör az éhség, hatalmas mennyiségű ételt töm magába. Felérünk esés nélkül, megkapjuk a sarló-kalapácsos pecsétünket majd félre állunk kicsit szerelvényt igazítani, na meg a lovaknak is kellene már dobni valami abrakot, ez ugyanis ma Szomoron elmaradt. Kicsit csalódás volt nekem ez a túra, valahogy szebbre, érdekesebbre számítottam. Kocsi csárda hévíz étlap. Körülnéztünk, Feri csinált néhány fotót, elbúcsúztunk a pontõröktõl és indultunk tová aszfalton haladtunk, amit nem is bántunk túlzottan, legalább a reggeli harmatos fû nem áztatott el bennünket térdig. Ami aztán lecserélésre kerül a SL jelzés kedvéért, ezen gyalogolva jutok el Enikőék pontjára. Az útvonalvázlat-szöveges leírás azonban itt egyértelmûen mutatta merre kell menni, így az eltévedésre az egyedüli magyarázat a figyelmetlenség lehetett. Jó magas építésû lehetett, az biztos. A nagy ijedelemre ismét mintát veszünk egymás gyümölcsleveiből, aztán megkezdjük a túrát, elhagyjuk a Vár területét a Bécsi-kapun át.
Újra találkozunk a fáraókutyás túratárssal, készül pár fotó! Már épp indulnánk tovább mikor ismét ismerős alakok közelednek:Unci Laciék érkeznek egy népesebb ndják, hogy hiányoltak bennünket a Magas Bakonyon, hát sajnos oda tényleg nem jutottunk el idészélgetünk pár percet majd mi elköszönünk, úgyis utolérnek majd hamarosan. Több helyen is leítram már, 15 km-ig biztos nem foglalkoznék vele én sem. Egy órával korábban vagyunk, mint általában, én féltem, hogy beletalálunk a tömeg közepébe az időpont választással, de kellemes csalódás ér, a Hazajáró-mobilból pár perc sorállás után jutunk hozzá az úti okmányokhoz. Cáki Csikó Csárda - Az ízletes ételek elfogyasztása után egy kis séta a falu végén található híres Cáki Pincesorhoz felejthetetlenné teszi az itt töltött időt. - KőszegINFO.com. A túra szervezõi nincsenek kibékülve a patakvölgyekkel, ebbõl is rövid idõn belül kimászunk:)Elhaladunk egy tanya mellett(végre valami épített fotótéma!! Na, de itt ez még nem okoz akkora gondot, szintben haladunk, szép a táj, csúszik, hát csúszik, a bot folyamatosan kézben, mikor hanyatt esnék lecsapom, így a hátasok elmaradnak. Megeszem a finom, lédús gyümölcsöt, vetek pár pillantást az épp renoválás alatt álló, ma inkább templomként funkcionáló egykori várra, majd a már jól kiszalagozott letérõnél megindulok jelzetlen úton a szõlõhegy irányábbomon a Bakony pereme, széle uralja a látóhatárt, balomon síkság terül el. A falu határában szörnyülködünk az úgy látszik mindenhol kötelezõen elõforduló, valószínûleg hungarikumként is említhetõ zugszemét mennyiségén, szerencsére a szemetelõk lusta emberek, feljebb érve kitisztul a környezet. Na, ekkorra már aztán a parkolóhelyek is erősen fogyásnak indultak…. Hát szépérzéke nulla az rzalom!
A zöld hídon átkelve mindjárt alternatív útra tereltek minket a Cuha magas vízállása miatt. Bár egyáltalán nem volt cél, a tavalyi idõeredményen is sikerült javítani, 14:35-ös menetidõvel teljesítettük a 70 kiloméén valahogy Pálihálás is elõbb eljött:)Kicsit talán OFF itt, de:nagyon hülye dolog, mikor az embernek két kedvencébõl az egyiket ki kell hagynia, csatlakozom egy mondat erejéig nafe kollégához, az Írottkõ rendezõi kicsit körültekintõbben is választhattak volna új idõpontot! Ezt a túrát, meg a múlt hetit a Nemszázas teszt-túráinak szántam, sajnos a kapott eredmény lehangoló nem vagyok alkalmas egy 100-as túráábbis most így érzem, de addig még van két hét…. Nincsenek valami sokan ami köszönhető talán annak is, hogy a mai napra vagy 20 lehetőség közül választhatott az, aki teljesítménytúrázni kívá megfelelően a rajtprocedúra pillanatok alatt lezajlik és a hivatalos legkorábbi indulási idővel, ami 6:30-at jelent neki is vágunk a mára elrendelt távnak. Legközelebb majd felderítjük, hol vesztettük el a jelzést. Újabb túratársak érkeznek, megbeszéljük, hogy nincs más választásunk, másfelé szalag nincs, mennünk kell elõre, aztán majd csak lesz valami, ha belátható idõn belül visszafordul az út lefelé, mégis csak a nekünk kijelölt, jó úton jágyütán végre eljön a visszafordító keresztezõdés, ami végre az álatalunk is érzett jó irányba állít minket. Jó lenne már egy túra mindenféle fájdalmak nélkül:). Képek az utunkról: Mozdulj a síneken! A barlangba most nem nézek be, Sanyi fotóiból kiderül, hogy kár érte, plafonon csüngő, szinte fagyott denevért még nem láttam. Mûútról letérve szép bükkösben futó völgyekben visz utunk, majd hétvégi házas övezetbe érek, jobbra felettem a Pilis magasodik, balra, ha lenézek Pilisszentkeresztet lá messze az ellenõrzõpontként is szolgáló Klastrom-kúttól, egy útelágazásban futok össze Darabos Zoliék népes csapatával, akik épp visszafelé jönnek egy tévútról a falu felõl. Jó tíz perces szájtátás után aztán továbbot vezényeltem magamnak vidáman, mit sem sejtve a rám váró viszontagságokról:).
Úgy is van, a vadkerítés mellett dobunk egy tisztul nálam is a merre is az arra. Gyönyörû, nyárba hajló idõben gyönyörû környezetben teljesített túra, a félszigeten hihetetlen kilátások, millió gyík, viszonylag kis területen elég tetemes szint.... -Tési-fennsík 50:Túra a kútfúró szezon kellõs közepén, ennek megfelelõen kellõképp fáradtan érkeztem Várpalotára. Átkelünk a Vasút utca végén található fahídon, pár lépés után meg is érkezünk az elsõ ellenõrzõpontra ami a Kõmosó-szurdok bejáratánál lett felállítva. Védett amúgy eszmei értéke 5000 ft. Felérünk a kilátóyszer már jártam itt, a szépemlékû Tihanyi Gejzirit 33 túrán. Így betegen totál a holtponton szenvedtem rendesen, kértem is társaimat, vegyünk vissza a tempóból egy hangyányit de láttam Janiékon is hogy már várják a végét, nem az a széles mosoly volt az arcukon, hogy "jaj, de jó, remélem még jó sokáig tart":-).
A falut a sárga sávon hagytuk magunk mögött, majd szalagozott út vitt fel bennünket a falu fölé a a lányok kicsit lemaradtak, egyedül talpaltam a korrekt szalagozás mentén.